Основные положения доклада

Председателя правления кооператива о текущем состоянии дел

1. Долги и должники. Судебные дела по взысканию долгов с неплательщиков.

По состоянию на 26 ноября 2021 года на счетах Кооператива находится – 722 469,14 руб.;

По состоянию на 26 ноября 2021 года задолженность членов ЖСК и лиц, вышедших из Кооператива, за 2021 год составляет (справка прилагается):

·         по оплате расходов по эксплуатации, техническому обслуживанию и управлением имуществом общего пользования и коммунальных услуг – 2 413 696,08 руб.;

·         по оплате потребленной электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета – 209 168,15 руб.;

А также по оплате целевых взносов:

·         на резервный фонд – 447 122,19 руб.;

·         на скважину – 174 341,39 руб.

По состоянию на 26 ноября 2021 года задолженность ЖСК перед поставщиками составляет:

·         АО «Мосэнергосбыт» - 695 876,34 руб.;

·         МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» - 122 702,56 руб.;

·         ЧОО «Радонеж» - 220 000 руб.;

·         ИП Фомин Р.А. – 179 600 руб.;

·         ООО «Нохоре» (вывоз мусора) – 53 500 руб.

Судебные дела по взысканию долгов с неплательщиков (справка прилагается):

По состоянию на 25 ноября 2021г.   за период с 01.01.2021г. по 25.11.2021г. присуждено:

1.      Мировое соглашение по делу о банкротстве Канищева А.В. - 820 000, 0 (восемьсот двадцать тысяч ) руб.

2.      Бабаев А.К. – 30 000,0

3.      Пундель О.В. – 68 416,49

4.      Абдулгамидов Н.А. - 58 864,3

5.      Славян Д. Б. – 32 678,0

6.      Дергачев А.- 47 231,91

7.      40 000 судебные расходы

8.      Славян Д.Б.- 62 000 ,0

9.      Линович М.Р. – 124 000,

За указанный период 2021г. поданы заявления о возбуждении исполнительного производства:

-Пундель О.В.

-Абдулгамидов Н.А. ()

-Бабаев А.

Ранее поданные заявления на возбуждение исполнительного производства: 4

По состоянию на 25 ноября 2021г.   в суды поданы и подавались   заявления на взыскание задолженности:

1.      Бабаева Е.Б. - мировой суд;

2.      Бабаева Е.Б. – суд общей юрисдикции;

3.      Слявян Д.Б. – суд общей юрисдикции;

4.      Линович Д. – мировой суд;

5.      Линович М.Р – суд общей юрисдикции;

6.      Линович С.М. - суд общей юрисдикции;

7.      Линович М. Р. – мировой суд;

8.      Линович С.М. – мировой суд;

9.      Оболенская М. В.–мировой суд;

10. Слепенкова Т.Г.– мировой суд;

11. Панкратьев М-мировой суд;

12. Дергачев А.– мировой суд;

13. Криворучко М.-мировой суд;

14. Филимонов А.С. – суд общей юрисдикции;

15. Агапов А.Ф.- мировой суд;

16. Бибишев- мировой суд;

17. Панкратова Е.В. –мировой суд;

18. Панкратов В.-мировой суд;

19. Бабаев А.К. – мировой суд.

20. Константинова Л.Ф. – мировой суд

21. Гапоненко Н.И. – мировой суд

2. Предложения по мерам воздействия на злостных неплательщиков.

Правление предлагает рассмотреть варианты введения ограничений по предоставлению коммунальных и иных услуг в ЖСК инженерно-техническими и административными мерами.

3. Состояние дел по корректировке проекта межевания квартала ЖСК «Дарьин» в соответствие с Договором с НИиПИ «Генплана г. Москвы».

В настоящее время, в рамках реализации договора по корректировке проекта межевания, НИиПИ «Генплана г. Москвы», получил от Москомархитектуры информацию о необходимости корректировки границ территорий объектов природного комплекса, в состав которых частично входит земельный участок объездной дороги. При этом, Москомархитектура указывает, что в связи с отсутствием обременений земельно-имущественными отношениями этот вопрос может быть решен при направлении в Градостроительно-земельную комиссию города Москвы соответствующего обращения непосредственно от ЖСК «Дарьин». Такое обращение сейчас готовится совместно с НИиПИ «Генплана г. Москвы».

4. О решении вопроса по статусу пруда.

Изменение красных линий возможно только при исключении пруда из реестра естественных водоемов.

Учитывая, что такое решение потребует значительных затрат, для его утверждения требуется рассмотрение на Общем собрании. После сбора всей необходимой информации, в том числе и о стоимости, этот вопрос будет вынесен на Общее собрание.

5. О судебных решениях по вопросу строения Баня.

По данному вопросу прилагается справка о рассмотрении в Бутырском районном суде города Москвы заявленных исковых требований о признании права собственности на объект - баня (на 120 уч-ке).

6. О зимней уборке территории общего пользования ЖСК.

На зимний период ЖСК «Дарьин» заключил договор с ГБУ «Жилищник района Северный» на механизированную уборку территории общего пользования Кооператива.

Таким образом, стоимость уборки в зимний период будет составлять:

- 150 000 руб. в месяц – по договору с ГБУ;

- 70 000 руб. в месяц – по договору с ИП на уборку территории 2-мя дворниками;

Итого: 220 000 руб. в месяц.

Сметой на 2021 год, собранием 15 мая 2021 г. утверждена сумма на уборку 250 000 руб. в месяц.

Для справки: с апреля 2021 г. по н/в стоимость уборки составляла 70 000 руб. в месяц.

Начало активности (дата): 27.11.2021 00:00:09