В Ревизионную комиссию ЖСК «Дарьин»

СПРАВКА

по обращению членов Ревизионной комиссии ЖСК «Дарьин»

по вопросу заключения мирового соглашения в рамках дела о банкротстве Канищева А.В.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24 августа 2018г. (резолютивная часть оглашена 21.06.2018ш.) по делу № А40-48650/2018-184-62 Канищев А.В. был признан банкротом. В отношении него была введена процедура реализации имущества должника м сроком на 6 мес.

В третью очередь реестра требований кредиторов Канищева А.В. были включены требования:

·           Баринова М.Ю. в размере 28.465.313,00 (двадцать восемь миллионов четыреста шестьдесят пять тысяч триста тринадцать) рублей 00 коп.

·           ЖСК «Дарьин» в размере 1.149.210,52 основного долга, а также пени в размере 98.876,33 руб. Пени внесены в третью очередь отдельно, с очередностью удовлетворения после погашения основной задолженности (Определение Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2019г.).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 06.02.2019г. Иваницкой И.В. было отказано во включении в реестр требований кредиторов Канищева требований в размере 129.578,42 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2019г. был продлен срок реализации имущества гражданина по делу о банкротстве Канищева А.В. на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20 ноября 2019г. было утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества Канищева А.В., согласно которому на торги выставляется: - ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 323,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, Долгопрудная аллея, домовл. 1, кор. 62, кадастровый номер 77:02:0025015:1013, права на пай в ЖСК «Дарьин», в состав которого входят имущественные и неимущественные права, в том числе, право пользования и распоряжения земельным участком № 62, право строительства индивидуального малоэтажного жилого строения и хозяйственных построек на земельном участке, адрес объекта: г. Москва, н.п. Заболотье, д. Виноградово, ЖСК «Дарьин», уч. 62 (г. Москва, Долгопрудная аллея, домовл. 1, кор. 62) проистекающие из договора о имущественных и правовых отношениях между ЖСК «Дарьин» и пайщиком от 01.03.2010, акта-ордера № 62 от 14.09.2003, справки о выплаченном пае от 20.08.2005, договора аренды № М-02-013174 от 31.03.1999 сроком на 49 лет, подтвержденные решением Арбитражного суда города Москвы от 28.11.2012 по делу № А40-48992/2012, с начальной продажной ценой в 13.000.000,00 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2021г. Канищевой Ю.А. было отказано в утверждении мирового соглашения.

Канищевой Ю.А. было подано заявление об утверждении мирового соглашения . По условиям представленного на утверждение суда мирового соглашения требования кредитора должника – ЖСК «Дарьин» в размере 1.149.210,52 основного долга, а также пени в размере 98.876,33 руб.   погашались путем выплаты Канищевой Ю.А. денежных средств размер которых не устраивал кооператив, нарушал законные права и интересы кооператива. Соответственно, Арбитражным судом города Москвы было отказано в его утверждении.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2021г. было утверждено мировое соглашение по условиям которого требования кредитора Канищева А.В. -   ЖСК «Дарьин» в размере 1.149.210,52 основного долга, а также пени в размере 98.876,33 руб.   погашались путем выплаты Канищевой Ю.А. денежных средств в размере 820.000,0 руб. НА дату подписания мирового соглашения денежные средства в полном объеме были получены кредитором должника- ЖСК «Дарьин». Производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002г. № 127 –ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» :

п.1 ст.12 Федерального закона

Участниками собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы и уполномоченные органы , требования которых внесены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

п.2 ст.12 Федерального закона

К исключительной компетенции собрания кредиторов относится принятие решений: о заключении мирового соглашения.

п.3 ст.12 Федерального закона

Конкурсный кредитор обладает на собрании кредиторов числом голосов, пропорциональным размеру их требований к общей сумме требований по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей , включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов. Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (пени, штрафы) проценты за просрочку платежа для целей определения числа голосов на собрании кредиторов не учитываются.

п.4 ст.12 Федерального закона

Собрание кредиторов правомочно в случае, если на нем присутствовали конкурсные кредиторы, включенные в реестр требований кредиторов и обладающие более чем половиной голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов, включенных в реестр требований конкурсных кредиторов.

п.2 ст.150 Федерального закона

Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов принимается собранием кредиторов.

п.1 ст.15 Федерального закона

Решение собрания кредиторов по вопросам, поставленным на голосование, принимается большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов, присутствующих на собрании.

п.2 ст.15 Федерального закона

Большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, собранием кредиторов принимаются решения:

- о заключении мирового соглашения.

п.3 ст.137 Федерального закона

Требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (пени, штрафы) учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

п.3, п.9 ст.142 Федерального закона

При недостаточности денежных средств должника для удовлетворения требований кредиторов одной очереди денежные средства распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований, включенных в реестр требований кредиторов.

Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными.

Пример

В процедуре банкротства должника все требования, включенные в реестр и находящиеся в одной очереди, подлежат пропорциональному удовлетворению.

Т.е. поступающая сумма Х распределяется между всеми кредиторами одной очереди в равной пропорции.

Например, для погашения третьей очереди поступила сумма 100 единиц. В реестре   3 (три) кредитора этой очередности с суммой требования: 700 ед., 200 ед., 100 ед.

Следовательно, каждый получает: 70 ед., 20 ед., 10 ед.

   Соответственно:

В третью очередь реестра требований кредиторов Канищева А.В. были включены требования:

·           Баринова М.Ю. в размере 28.465.313,00 (двадцать восемь миллионов четыреста шестьдесят пять тысяч триста тринадцать) рублей 00 коп. – 96,12% от реестра

·           ЖСК «Дарьин» в размере 1.149.210,52 основного долга – 3,88 % от реестра.

Пени в размере 98.876,33 руб. внесены в третью очередь отдельно, с очередностью удовлетворения - после погашения основной задолженности (Определение Арбитражного суда города Москвы от 22.04.2019г.).

При проведении собрания кредиторов голоса при голосовании распределяются следующим образом:

·           Баринова М.Ю. в размере 28.465.313,00 (двадцать восемь миллионов четыреста шестьдесят пять тысяч триста тринадцать) рублей 00 коп. – 96,12% от реестра

·           ЖСК «Дарьин» в размере 1.149.210,52 основного долга – 3,88 % от реестра.

При продаже на торгах:

Начальная цена имущества, выставленного на торги, составила 13.000.000,00 руб.

Если предположить, что имущество было бы продано на торгах за эту цену, то доля кредитора- ЖСК «Дарьин» составила бы в денежном выражении (согласно пропорционального удовлетворения требований согласно законодательства РФ) – 504 400,0 руб.

Ввиду отсутствия заявок на участия торги были признаны не состоявшимися.

Юрист ЖСК «Дарьин»   Е.А. Петренко

14 октября 2021 г.

Начало активности (дата): 20.10.2021 14:12:12