Утверждено Общим собранием
					членов (пайщиков) ЖСК "Дарьин"
					от "___" ___________ 2025 г.
					Председатель правления
					__________________ Иваницкая И.В.
					"___" __________________ 2025 г.
СМЕТА
РАСХОДОВ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ, ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ  ЖСК "ДАРЬИН" НА 2025 г.
Расходы на
1	АУП	Месяц		Квартал		Год		По смете	106 домов	114 Усл паев
1.1	Председатель (в т.ч. НДФЛ)	125 000,00 ₽		375 000,00 ₽		1 500 000,00 ₽		0,06	1 500 000,00
1.2	Администратор (в т.ч. НДФЛ)	44 000,00 ₽		132 000,00 ₽		528 000,00 ₽		0,02	528 000,00
1.3	Бухгалтер/кассир (в т.ч. НДФЛ)	50 000,00 ₽		150 000,00 ₽		600 000,00 ₽		0,02	600 000,00
1.4	Завхоз/сантехник (в т.ч. НДФЛ)	63 000,00 ₽		189 000,00 ₽		756 000,00 ₽		0,03	756 000,00
1.5	Электрик (в т.ч. НДФЛ)	38 000,00 ₽		114 000,00 ₽		456 000,00 ₽		0,02	456 000,00
1.6	Премиальный фонд (в т.ч. НДФЛ) 10	32 000,00 ₽		96 000,00 ₽		384 000,00 ₽		0,02	384 000,00
1.7	Начисления на З/П и премиал фонд, кроме НДФЛ	83 549,00 ₽		250 647,00 ₽		1 002 588,00 ₽		0,03	1 002 588,00
	ВСЕГО:	435 549,00 ₽		1 306 647,00 ₽		5 226 588,00 ₽		0,24
2	Обслуживание	Месяц		Квартал		Год
2.1	Бухгалтерия (аутсорсинг)	100 000,00 ₽		300 000,00 ₽		1 200 000,00 ₽		0,05	1 200 000,00
2.2	Обслуживание сайта	15 000,00 ₽		45 000,00 ₽		180 000,00 ₽		0,01	180 000,00
2.3	Банковское обслуживание	8 000,00 ₽		24 000,00 ₽		96 000,00 ₽		0,00	96 000,00
2.4	Юридическое обслуживание	100 000,00 ₽		300 000,00 ₽		1 200 000,00 ₽		0,05	1 200 000,00
2.5	Водный налог	2 000,00 ₽		6 000,00 ₽		24 000,00 ₽		0,00	24 000,00
2.6	Связь (телефон, интернет, услуги и оборудование, хостинг в т.ч. ЛК	18 000,00 ₽		54 000,00 ₽		216 000,00 ₽		0,01	216 000,00
	ИТОГО:	243 000,00 ₽		729 000,00 ₽		2 916 000,00 ₽		0,13
3	Безопасность	Месяц		Квартал		Год
3.1	Административный контроль ( 4 сторожа)	300 000,00 ₽		900 000,00 ₽		3 600 000,00 ₽		0,16	3 600 000,00
3.2	Видеонаблюдение	2 500,00 ₽		7 500,00 ₽		30 000,00 ₽		0,00	30 000,00
	ИТОГО:	302 500,00 ₽		907 500,00 ₽		3 630 000,00 ₽		0,16
4	Эксплуатация и содержание общего имущества	Месяц		Квартал		Год
4.1	Уборка территорий, коммуникаций	250 000,00 ₽		750 000,00 ₽		3 000 000,00 ₽		0,14		3 000 000,00 ₽
4.2	Текущий ремонт коммуникаций	447 083,33 ₽		1 341 250,00 ₽		5 365 000,00 ₽		0,24		5 365 000,00 ₽
4.3	Расходные материалы и прочие хоз.нужды	27 000,00 ₽		81 000,00 ₽		324 000,00 ₽		0,01		324 000,00 ₽
4.4	Анализ воды	7 000,00 ₽		21 000,00 ₽		84 000,00 ₽		0,00		84 000,00 ₽
4.5	ТО внутрипоселковых газопроводов низкого давления	7 000,00 ₽		18 000,00 ₽		84 000,00 ₽		0,00		84 000,00 ₽
	ИТОГО:	738 083,33 ₽		2 211 250,00 ₽		8 857 000,00 ₽		0,40
5	Аренда	Месяц		Квартал		Год
5.1	Аренда Земель общего пользования (27021 кв.м)	15 315,77 ₽		45 947,32 ₽		183 789,28 ₽		0,01		183 789,28 ₽
	ИТОГО:	15 315,77 ₽		45 947,32 ₽		183 789,28 ₽		0,01
6	Прочие расходы	Месяц		Квартал		Год
6.1.	Аудиторская проверка	10 000,00 ₽		30 000,00 ₽		120 000,00 ₽		0,01	120 000,00
	ИТОГО:	10 000,00 ₽		30 000,00 ₽		120 000,00 ₽		0,01
	Всего по смете								11 892 588,00	9 040 789,28 ₽
7	Непредвиденные расходы	100 000,00 ₽		300 000,00 ₽		1 200 000,00 ₽		0,05		1 200 000,00 ₽
	ВСЕГО:	1 844 448,11 ₽		5 530 344,32 ₽		22 133 377,28 ₽		100,00	11 892 588,00	10 240 789,28 ₽
Итого  взнос на условный пай									9 349,52	7 485,96 ₽
Всего						Округление сум по смете			9 350,00	7 486,00 ₽
	Итог								Месяц	Год
	Взнос за управление имуществом ЖСК (учет и контроль)= 1/106								9 350,00	112 200,00 ₽
	Взнос на обслуживание и эксплуатацию имущества ЖСК  (от площади участка)								7 486,00	89 832,00 ₽
	Всего: расходы по учету, содержанию и эксплуатации имущества ЖСК								16 836,00	202 032,00 ₽
									15 780,00
	МРОТ в 2024 году- 19242 Мрот в 2025 году  22440
	Увеличение сметы на 2025 год на 6,69 процентов								1 056,00	рублей
	План распределения расходуемых коммунальных ресурсов ЖСК на 2025 год  по итогам 2024года
							107,42%	За год ЖСК	За год  домовлец	Месяц домовл.
	Электроэнергия на общие нужды							3 055 112,93	26 799,24	2233,27
	Водоотведение							1 931 101,91	16 939,49	1411,62
	Вывоз мусора							1 277 964,04	11 210,21	934,18
	Всего плановое потребелние  коммунальных ресурсов ЖСК							6 264 178,88	54 948,94	4579,08
	С учетом планового повышение стоимости  коммун. ресурсов в 2025г.						10,00%		60 442,94	5036,08

Начало активности (дата): 21.02.2025 19:23:56