Протокол 9 Правления от 300920

30.10.2020

Протокол № 9

заседания Правления ЖСК «Дарьин» от 30 сентября 2020 г.

        

Присутствовали:

            Бруй А.Г.

            Дыбнов В.Ю.

            Клюева А.Ф.

            Корнев А.В.

            Филиппов М.М.

Председатель правления Корнев А.В.:

Предлагаю следующую повестку сегодняшнего заседания Правления:

1.      Результаты работы 1-го этапа НИиПИ Генплана в рамках корректировки проекта межевания ЖСК «Дарьин»;

2.      Результаты рассмотрения в Арбитраже нашей апелляции по вопросу порядка реализации конкурсного имущества в части права на административное здание ЖСК.

3.      Уточнение даты и повестки очередного общего собрания членов (пайщиков) ЖСК;

4.      Меры воздействия к неплательщикам за электроэнергию;

5.      Заявления о выходе из состава ЖСК:

            - Прокудин С.А. - с 01.10.2020 (заявление от 29.09.20)

            - Прокудина Ю.В. – с 01.10.2020 (заявление от 29.09.20)

            - Линович С.М. – с 11.08.2020

            - Линович М.Р. – с 11.08.2020

            - Славян Д.Б. – с 11.08.2020

            - Бабаев А.К. – с 28.06.2020

            - Бабаева Е.Б. – с 23.04.2020

            6. Рассмотрение заявлений пайщиков ЖСК Валуевой З.К., Зыбиной Т.К. и            Криворучко М.Н.

Предлагаю утвердить.

            Бруй А.Г.                   «ЗА»_______________________

            Клюева А.Ф.             «ЗА»_______________________

            Дыбнов В.Ю.                        «ЗА»_______________________

            Корнев А.В.             «ЗА»_______________________

            Филиппов М.М.       «ЗА»_______________________

            1. Корнев А.В.: первый вопрос повестки - Результаты работы 1-го этапа НИиПИ Генплана в рамках корректировки проекта межевания ЖСК «Дарьин». НИиПИ предоставил нам результаты корректировки межевания. Отмежеван полностью участок под нашей объездной дорогой и в соответствие с разъяснениями ДГИ – участок № 125, т.е. территория общего пользования. Таким образом, после окончания всех работ, постановки участка под дорогой на кадастровый учет и выделении его в аренду кооперативу – участок № 125, т.е. территория общего пользования увеличится на участок под дорогой. Данная работа выполнена качественно и в срок. Предлагаю утвердить.

            Голосовали:

            Бруй А.Г.                   «ЗА»_______________________

            Клюева А.Ф.             «ЗА»_______________________

            Дыбнов В.Ю.                        «ЗА»_______________________

            Корнев А.В.             «ЗА»_______________________

            Филиппов М.М.       «ЗА»_______________________

Решение принято:

            Результаты работы 1-го этапа НИиПИ Генплана в рамках корректировки проекта межевания ЖСК «Дарьин» - УТВЕРДИТЬ.

            2. Второй вопрос повестки - Результаты рассмотрения в Арбитраже нашей апелляции по вопросу порядка реализации конкурсного имущества в части права на административное здание ЖСК. Корнев А.В. сообщил, что в результате рассмотрения нашей апелляции финансовому управляющему банкрота Канищева А.В. и его наследнице Канищевой Ю.А. отказано во внесении в конкурсную массу прав на объект «административное здание».

            3. Третий вопрос повестки - Уточнение даты и повестки очередного общего очного собрания членов (пайщиков) ЖСК.

Корнев А.В.: в связи с переходом на новую систему выставления квитанций на оплату расходов по содержанию и управлению имуществом общего пользования и коммунальных услуг подготовка документов к собранию может занять существенно больше времени, предлагаю дату созыва общего очного собрания перенести на первую половину ноября 2020 г., а повестку утвердить на следующем заседании Правления.

Голосовали:

            Бруй А.Г.                   «ЗА»_______________________

            Клюева А.Ф.             «ЗА»_______________________

            Дыбнов В.Ю.                        «ЗА»_______________________

            Корнев А.В.             «ЗА»_______________________

            Филиппов М.М.       «ЗА»_______________________

Решение принято:

Определить дату созыва Общего очного собрания членов (пайщиков) ЖСК «Дарьин» - не позднее 15 ноября 2020 г. Провести не позднее, 13 октября 2020 года заседание Правления для утверждения даты и повестки Общего очного собрания.

            4. Четвертый вопрос повестки – Меры воздействия к неплательщикам за электроэнергию.

Бруй А.Г.: совместно с электриком ЖСК Барабановым А.Е. было выяснено, что техническая возможность введения ограничений подачи электроэнергии на конкретном участке – существует, при этом отключение электроэнергии не требуется. Таким образом, предлагается ввести следующий порядок – в случае неоплаты потребленной электроэнергии, должнику будет ограничена подача электроэнергии, следовательно - даже в зимний период в доме должника энергозависимый котел отопления будет работать. Предлагаю поручить юристу ЖСК проработать данный вопрос на соответствие законодательству и установлению конкретных сроков введения такого режима, в случае возникновения задолженности.

Голосовали:

            Бруй А.Г.                   «ЗА»_________

            Клюева А.Ф.             «ЗА»_________

            Дыбнов В.Ю.                        «ЗА»_________

            Корнев А.В.              «ЗА»_________

            Филиппов М.М.       «ЗА»_________

Решение принято:

Поручить юристу ЖСК проработать вопрос введения режима ограничения подачи электроэнергии участкам, имеющим задолженность по оплате электроэнерпгии, на соответствие законодательству и установлению конкретных сроков введения такого режима, в случае возникновения задолженности.

            5. Пятый вопрос повестки – за период с апреля по настоящее время в Правление поступили заявления о выходе из состава ЖСК от следующих пайщиков:

            - Прокудин С.А. - с 01.10.2020 (заявление от 29.09.20)

            - Прокудина Ю.В. – с 01.10.2020 (заявление от 29.09.20)

            - Линович С.М. – 11.08.2020

            - Линович М.Р. – 11.08.2020

            - Славян Д.Б. – 11.08.2020

            - Бабаев А.К. – 28.06.2020

            - Бабаева Е.Б. – 23.04.2020

В соответствии с Уставом ЖСК Правление принимает решение о выходе пайщиков из кооператива и выносит данный вопрос на утверждение общим собранием членов кооператива.

Предлагается голосовать:

Голосовали:

            Бруй А.Г.                   «ЗА»_________

            Клюева А.Ф.             «ЗА»_________

            Дыбнов В.Ю.                        «ЗА»_________

            Корнев А.В.              «ЗА»_________

            Филиппов М.М.       «ЗА»_________

Решение принято:

Правлением принято решение о выходе из членов кооператива следующих пайщиков:

            - Прокудин С.А. - с 01.10.2020

            - Прокудина Ю.В. – с 01.10.2020

            - Линович С.М. – 11.08.2020

            - Линович М.Р. – 11.08.2020

            - Славян Д.Б. – 11.08.2020

            - Бабаев А.К. – 28.06.2020

            - Бабаева Е.Б. – 23.04.2020

Включить в повестку общего очного собрания данный вопрос для утверждения.

6.    Шестой вопрос повестки - Рассмотрение заявлений пайщиков Валуевой З.К., Зыбиной Т.К. и Криворучко М.Н.

По заявлению Валуевой З.К., которая обратилась в Правление с жалобой на соседний участок № 94, где систематически производится сжигание мусора: Корнев А.В. сообщил, что в ходе работы предыдущего состава Правления неоднократно обсуждался вопрос об утверждении Правил проживания в ЖСК, в котором регламентируются многие вопросы, в том числе и подобный. Предложил разослать членам Правления и юристу ЖСК данный документ для обсуждения.

Бруй А.Г.: в Москве существует закон, который запрещает разведение костров в пределах жилой застройки. В данном случае, жильцам участка № 94 необходимо направить соответствующее предостережение и дать указание охране о вызове пожарных, в случае обнаружения дыма или огня на участке 94.

По заявлению Зыбиной Т.К., которая обратилась в Правление с просьбой о выплате ей компенсации за ремонт бытовой техники, вышедшей из строя, в связи с перебоями в электроснабжении: Корнев А.В. – управляющий и электрик провели проверки, установлено, что электроснабжение стабильно и соответствует ГОСТу. При этом, необходимо указать, что для эксплуатации сложной бытовой техники рекомендуется установка стабилизаторов или «бесперебойников», о чем в «Акте технического описания неисправности стиральной машины» Зыбиной Т.К. также указано.

По заявлению Криворучко М.Н., в котором содержится просьба к Правлению об обращении в соответствующие городские службы для решения вопроса о реорганизации работы светофора на первом от ЖСК перекрестке и установки шумовой защиты на виадуке Дмитровского шоссе: Бруй А.Г. – предложения в этом заявлении разумны, поэтому предлагаю поручить управляющему составить соответствующие обращения.

Корнев А.В. – думаю, что по данному вопросу голосование не требуется.

           

            На этом заседание Правления предлагается закончить.

            Председатель правления                                                    А.В.Корнев

            Члены правления                                                                А.Г.Бруй

                                                                                                          А.Ф.Клюева

                                                                                                          В.Ю.Дыбнов

                                                                                                          М.М.Филиппов


Дата изменения: 30.10.2020 14:20:14

Все документы

Яндекс.Метрика